Иако е една од дестинациите каде што се повеќе граѓани купуваат станови во Трст поради поволните цени, Грција е земјата во која Србите минатата година купија неверојатен број имоти.
Граѓаните на Србија се повеќе купуваат недвижности во странство, а особено атрактивни се Грција, Италија и Бугарија.
Само минатата година граѓаните на Србија купиле околу 15.000 имоти на Халкидики. Сега во Трст и на бугарското крајбрежје владее лудило за станови, бидејќи објектите се поевтини дури и од оние во Грција.
Постапките не се разликуваат значително од оние што се однесуваат на локалното население.
Иако е една од дестинациите каде што се повеќе граѓани купуваат станови во Трст поради поволните цени, Грција е земјата во која Србите минатата година купија неверојатен број имоти.
„Само лани во Грција, а само на Халкидики се продадени околу 15.000 имоти. Србите најмногу купуваат станови, а некои просечни цени се од 1.350 до 2.000 евра за метар квадратен. Тоа е пониска цена“, посочува Александра Јовановиќ, агент за продажба на станови во Грција.
Доколку сакате да купите стан во Грција, освен пари, треба да најдете добра агенција која ќе посредува при купувањето. Иако можноста за двојна продажба е минимална, агенциите имаат преведувачи, адвокати, контакти со нотари.
„Кога купувате недвижен имот, плаќате данок од три проценти. „Конкретно, еден стан што го имав минатата недела, што го продадов 55 квадрати во центарот на Солун, годишниот данок е 140 евра“, вели Јовановиќ.
Цените во Италија се под влијание на неколку фактори
Испадна и дека е поевтино да се купи стан во Милано отколку во Белград. Но, цените во Италија се нешто повисоки од оние во Грција, а процедурите се покомплицирани.
За воопшто да купите недвижен имот, потребна ви е дозвола за престој, освен ако не сте живееле во Италија повеќе од три години. Ако сте само повремено во оваа земја, мора да има договор за реципроцитет.
Цената повторно зависи од неколку фактори.
Дописничката на РТС Сања Лучиќ од Италија вели дека просечната цена на недвижностите во таа земја е околу 1.855 евра.
„Меѓутоа, тие драстично варираат од север до југ на земјата, од делови на градот, како и на која енергетска класа припаѓа станот и многу други фактори“, објаснува Лучиќева.
Нашите граѓани се повеќе избираат да купуваат недвижнини во Бугарија, најмногу во градовите покрај море, бидејќи зградите се поевтини дури и од оние во Грција. Постапките не се разликуваат значително од оние што се однесуваат на локалното население.
